HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Art des Managementvertrags
Der unterzeichnete Vertrag stellt einen kurzfristigen Mietverwaltungsauftrag dar und regelt die Bedingungen für die Übernahme Ihrer Unterkunft.
Es enthält außerdem alle erforderlichen Dokumente, um eine effektive Verwaltung Ihres Eigentums zu gewährleisten.
Verwaltungstarife
Die Verwaltungsgebühren werden individuell auf Grundlage der anvertrauten Immobilie, ihrer Lage, ihrer Eigenschaften und des gewünschten Serviceniveaus berechnet.
Sie umfassen alle unsere Mietverwaltungsleistungen mit Ausnahme der Reinigungs- und Wäschegebühren, die weiterhin von den Gästen zu tragen sind. Unsere Preise sind bewusst flexibel, um sie optimal an die Besonderheiten jeder Immobilie und die Erwartungen der Eigentümer anzupassen.
Reinigungskosten berechnen
Die Reinigungsgebühren, die sich nach der Größe und Ausstattung der Unterkunft richten, gehen zu Lasten der Reisenden und sind im Reservierungspreis enthalten.
Sie erhalten sie zusammen mit der Miete und den Wäschekosten und werden dann am Ende des Monats zusammen mit einer detaillierten Rechnung an den Concierge gezahlt.
Warum werden die Reinigungs- und Wäschegebühren vollständig an den Concierge gezahlt?
Die Reinigungs- und Wäschegebühren werden vollständig an den Concierge-Service gespendet, der Reinigungs- und Wäschedienste anbietet.
Der von den Reisenden zu zahlende Betrag wird so berechnet, dass diese Leistungen genau abgedeckt sind.
Vermietung der Hauptwohnung
Die Vermietung Ihres Hauptwohnsitzes ist in Luxemburg für maximal 90 Nächte erlaubt.
Über dieser Schwelle ist in Luxemburg eine obligatorische Ausbildung mit dem Titel „Geregelter Zugang zu HoReCa-Berufen“ erforderlich, die von der Handelskammer durchgeführt wird.
Management ausländischer Reisender
Buchungsplattformen überprüfen die Identität der Reisenden.
Mithilfe einer speziellen Software lässt sich außerdem das für ausländische Besucher erforderliche Polizeiformular automatisch ausfüllen.
Ablauf der Schlüsselübergabe
Reisende erhalten einen Link zu einem Online-Reiseführer, auf den sie während ihres gesamten Aufenthalts zugreifen können.
Es enthält Zugangsinformationen, eine Präsentation der Unterkunft, WLAN, Hilfestellungen, Abreisehinweise, alles illustriert mit Bildern und Videos.
Besteuerung von Einkünften aus kurzfristigen Vermietungen
Auf Anfrage können wir unseren Kunden einen Link zu einem informativen Artikel der luxemburgischen Steuerverwaltung zur Besteuerung von Kurzzeitmieten zukommen lassen.