Gestion immobilière
pour propriétaires – hors mission de syndic

Nous agissons en qualité de gestionnaire mandaté par le propriétaire

(bien isolé, portefeuille d’appartements, immeuble à propriétaire unique).
Lorsque le bien est en copropriété, nous travaillons en collaboration avec

le syndic pour tout ce qui relève des parties communes

— sans exercer de mission de syndic.

Ce que nous prenons en charge

parties privatives & pilotage propriétaire

Maintenance proactive & petites interventions dans les lots (diagnostic, devis, coordination prestataires, suivi).
Sinistres privatif/locataire : déclaration, interface assureur, accompagnement jusqu’à indemnisation.
Gestion locative opérationnelle : relation locataire/voyageur, entrées/sorties, inventaires, entretien courant.
Pilotage fournisseur côté propriétaire : contrats énergie/télécom, équipements, contrôles périodiques obligatoires dans le lot.
Tableau de bord propriétaire : technique & financier (suivi interventions, coûts, KPIs de performance).

Coordination & relais : nous signalons les incidents sur parties communes au syndic, suivons les tickets, et informons le propriétaire.
Préparation & avis : nous fournissons au propriétaire des recommandations techniques/financières pour ses décisions en AG.
Suivi de chantier côté propriétaire : vérification d’impacts dans les lots, accès, planning, communication locataires.

pour lever toute ambiguïté :

Pas de convocation/tenue d’AG, pas d’appels de fonds de copropriété, pas de répartition de charges communes.
Pas de comptabilité de copropriété ni de gestion des contrats des parties communes (ascenseur, nettoyage immeuble, etc.).
Ces missions relèvent exclusivement du syndic ; nous collaborons avec lui dans l’intérêt du propriétaire.